Redacción especializada de escrituras públicas
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Asesórese con abogados con amplia formación en
Derecho Civil
- Redacción de Testamentos.
- Escrituras de Cesión de Derechos.
- Cesión de Derechos Hereditarios.
- Compraventa de Bienes Raíces.
- Contratos de Promesa de Compraventa.
- Asesoría Legal en la Compra de Inmuebles.
- Constitución de Usufructos y Servidumbres.
- Liquidación de Sociedad Conyugal.
- Loteo de Terrenos o Inmuebles.
- Redacción de Mandatos en el Extranjero.
Nuestro Estudio
Nuestro estudio está formado por tres abogados con amplia formación en Derecho Civil, en específico: herencias, bienes y registro de derechos reales, el cual es dirigido por el abogado Mauricio Tiara Abarca.
- Abogado de la Pontificia Universidad Católica de Chile.
- Postgrado en Derecho Inmobiliario PUC.
- Postgrado en Derecho de los Contratos PUCV.
- Curso de Impuesto a la Herencia U. Adolfo Ibáñez.
- Magister © en Argumentación Jurídica, Universidad de León, España.
- Más de quince años de experiencia.
- Miembro del Colegio de Abogados de Chile A.G.
Cesión de Derechos
¿Qué se necesita para hacer una Cesión de Derechos?
La cesión de derechos tiene por finalidad que el cedente o vendedor ceda, venda y transfiera al cesionario o comprador parte o la totalidad de los derechos que le corresponden en una herencia, un crédito o en un litigio. Además, comúnmente se llama cesión de derechos, la cesión o venta de derechos que hace un heredero o comunero a un tercero de los derechos que le correspondan en un inmueble determinado. La cesión de derechos debe hacerse a través de una escritura pública.
Para poder redactar adecuadamente una cesión de derechos, se necesita principalmente lo siguiente:
1.- Nombre, cédula de identidad, estado civil, profesión u oficio y dirección de las partes cedente y cesionario;
2.- Si una de las cedentes o vendedoras es una mujer casada en sociedad conyugal, aunque haya adquirido los derechos por una herencia, el marido o cónyuge también deberá comparecer en la escritura pública vendiendo los derechos de la mujer.
3.- Certificado de dominio vigente de la propiedad.
4.- Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones de la propiedad.
Testamentos
¿Qué se necesita para hacer un Testamento?
El testamento es un acto personalísimo por medio del cual el testador dispone de parte o del total de sus bienes para que surta efecto después de sus días.
Para poder redactar adecuadamente un testamente, los antecedentes mínimos que se necesitan son los siguientes:
1.- Nombre, cédula de identidad, estado civil, profesión u oficio, dirección, lugar de nacimiento, nombre de los padres, identificación del o los cónyuges e hijos que tiene o ha tenido el testador.
2.- Se requieren tres testigos, respecto de los cuales se debe señalar el nombre, cédula de identidad, estado civil, profesión u oficio y dirección de las partes cedente y cesionario.
3.- En un testamento se pueden disponer legados, usufructos, fideicomisos o la partición de los bienes para lo cual se debe identificar completamente el bien mueble o inmueble materia de la disposición.
4.- En el caso de las relaciones de familia, el testador puede reconocer un hijo, hacer una declaración de voluntad para ser cumplida por los herederos, o incluso establecer el nombre de un curador o tutor para menores de edad o personas incapaces.
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